《建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)》作為2019年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的核心教材之一，系統(tǒng)闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的基本理論、法律法規(guī)、實(shí)務(wù)操作及職業(yè)道德。本書不僅是考生備考的重要依據(jù)，也是監(jiān)理從業(yè)人員日常工作的權(quán)威指南。其內(nèi)容緊密圍繞“建設(shè)工程監(jiān)理”這一主題，旨在規(guī)范監(jiān)理行為，保障工程質(zhì)量和安全。

教材首先明確了建設(shè)工程監(jiān)理的定義與性質(zhì)。建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，接受建設(shè)單位委托，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及工程合同，對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，并協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其本質(zhì)是受建設(shè)單位委托的第三方獨(dú)立、公正的服務(wù)，具有服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性四大特征。

在法律法規(guī)體系方面，教材重點(diǎn)解讀了以《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》為核心的法律框架。其中，《建筑法》明確了國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度，規(guī)定了監(jiān)理單位的資質(zhì)、職責(zé)及與建設(shè)單位、施工單位的法律關(guān)系，是監(jiān)理工作的根本法律依據(jù)。教材詳細(xì)分析了監(jiān)理單位的法律責(zé)任，強(qiáng)調(diào)其應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，并對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

關(guān)于監(jiān)理實(shí)施程序與內(nèi)容，教材體系化地講解了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求，以及施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等各環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作要點(diǎn)。關(guān)鍵控制點(diǎn)包括：審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣；通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式控制施工質(zhì)量；審核工程計(jì)量與工程款支付；組織工程預(yù)驗(yàn)收、參與竣工驗(yàn)收等。這些內(nèi)容構(gòu)成了監(jiān)理實(shí)務(wù)操作的核心骨架。

教材專章論述了建設(shè)工程監(jiān)理合同與收費(fèi)管理，明確了監(jiān)理合同的法定形式和主要內(nèi)容，以及監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取方式。強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理文件資料管理的重要性，包括監(jiān)理日志、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知單、工程暫停令等文件的規(guī)范編制與歸檔要求。

2019版教材與時(shí)俱進(jìn)，加強(qiáng)了對(duì)工程監(jiān)理信息化、全過程工程咨詢等行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)的闡述，并進(jìn)一步強(qiáng)化了監(jiān)理工程師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的要求。考生及從業(yè)人員需深刻理解監(jiān)理在工程建設(shè)中的“三控兩管一協(xié)調(diào)”（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)）基本職責(zé)，并牢固樹立安全監(jiān)理的責(zé)任意識(shí)。

熟練掌握《監(jiān)理法規(guī)》教材中關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的法規(guī)體系和實(shí)務(wù)知識(shí)，是順利通過監(jiān)理工程師考試、并成為一名合格監(jiān)理工程師的基石。學(xué)習(xí)時(shí)，應(yīng)注重理解法規(guī)條文背后的立法精神，并將其與具體的工程實(shí)踐案例相結(jié)合，從而提升依法監(jiān)理、規(guī)范執(zhí)業(yè)的能力。